Qué pasa si no pagas las cuotas del hoa en california

Ahora que ha comprado su propio condominio y se ha mudado, de repente ha recibido un extracto de cuenta diciendo que tiene que pagar las cuotas de la asociación del mes. Pero, ¿qué es exactamente y por qué tiene que pagarlo? Muchos de los que compran una vivienda por primera vez no están familiarizados con esta cuota mensual que forma parte de la propiedad de un condominio.

Las cuotas de la asociación son pagos mensuales que realiza el propietario o inquilino de la unidad para contribuir a los gastos generales de funcionamiento de todo el edificio del condominio. Esto es un mandato de la asociación de propietarios.

La oficina de gestión de la propiedad se encarga de cobrar las cuotas de la asociación y otros gastos del condominio. El promotor del condominio los emplea para gestionar y mantener el edificio. Proporcionan los servicios que los residentes necesitan, incluyendo personal de seguridad, personal de mantenimiento, servicios de conserjería y otros servicios necesarios para el mantenimiento del edificio.

Una de las mejores cosas de ser propietario de un condominio es que puede disfrutar de servicios como piscinas y parques infantiles sin preocuparse por su mantenimiento. También puede tener la tranquilidad de saber que su familia está cómoda y segura. Pero alguien tiene que hacer el mantenimiento o atender el edificio por usted, ¿verdad? Ahí es donde entran en juego las cuotas de su asociación.

Cómo pagar las cuotas del condominio

Considere cuánto pagará en concepto de cuotas del condominio (honorarios) en comparación con los servicios ofrecidos. Si no piensa utilizar muchos de los servicios (por ejemplo, el gimnasio o la piscina), puede buscar una unidad similar en un condominio con menos servicios y contribuciones más bajas.

Tenga cuidado si busca un condominio con muchos servicios y contribuciones mensuales inusualmente bajas. Esto puede ser una señal de que la corporación del condominio no tiene suficiente dinero en su fondo de reserva para cubrir los futuros costos de reparación y reemplazo. Pida a su abogado y al revisor de documentos que revisen los documentos de la corporación para ver si ésta tiene un historial de gravámenes especiales y si hay dinero suficiente en el fondo de reserva.

Pida siempre un certificado de impedimento antes de hacer una oferta de compra sobre una unidad. En él se indicará si el propietario actual ha pagado la totalidad de las contribuciones o si hay cuotas pendientes de pago.    Si compra una unidad con contribuciones impagadas, cualquier cuota impagada se transfiere al nuevo propietario, por lo que pasará a ser su responsabilidad.

¿Las cuotas del condominio son mensuales o anuales?

El término cuota de condominio se refiere a una tasa que pagan todos los propietarios de un complejo de condominios para cubrir los gastos de mantenimiento en curso. La cuota suele basarse en el tamaño de la unidad de condominio, los servicios que ofrece el edificio y los gastos anuales previstos. Las cuotas, que se pagan además de los pagos de la hipoteca y otros gastos, suelen cubrir los servicios públicos, la jardinería, el mantenimiento general y otros servicios como gimnasios, piscinas y aparcamientos.

La asociación de propietarios (HOA) es una organización que vota para decidir las normas y hacerlas cumplir a los miembros que viven en la comunidad. La asociación también se reúne con regularidad para priorizar los proyectos de trabajo y presentar y considerar las ofertas para las obras que se van a realizar en todo el complejo. Quienes compran un condominio se convierten en miembros de la asociación y pagan una cuota periódica según lo dispuesto por la HOA. Esta cuota se denomina cuota de condominio o de condominio, y también puede ser denominada por algunas empresas como cuota de asociación de propietarios.

¿Valen la pena las cuotas de los condominios?

Somos un servicio de comparación independiente y con publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.

Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.

Somos un servicio de comparación independiente, apoyado por la publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.